Een scala aan goed betaalbare woningen in verschillende prijsklassen en dat allemaal in een prachtige parkachtige omgeving; dat is Zuidbroek. De woonwijk aan de zuidzijde van Wierden krijgt een echt dorps karakter en onderscheidt zich daardoor van de stedelijke ontwikkelingen in de nabij gelegen Twentse steden.

De zes verschillende clusters in het gebied krijgen allemaal hun eigen gezicht, maar er is onderling een grote samenhang. De verschillen zitten vooral in de vorm en de kleur van de clusters. Zo krijgt het noordelijke deel dat tegen de kern van Wierden aan ligt donkere dakpannen, terwijl het zuidelijke deel over rode pannen zal beschikken.